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Rua Padre Adolfo Kolping — R$ 430.000 mediana

Belo Horizonte · Minascaixa · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Adolfo Kolping

Metrô
751m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
108m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
75m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
126m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Padre Adolfo Kolping

Rua Padre Adolfo Kolping, no bairro Minascaixa, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Padre Adolfo Kolping

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 83% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Padre Adolfo Kolping

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Padre Adolfo Kolping
R$ 2.527/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Padre Adolfo Kolping

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Padre Adolfo Kolping

Valores medianos em Rua Padre Adolfo Kolping

Últimos 12 meses
R$ 430.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.527/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 430.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.527/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Adolfo Kolping

Volume de transações em Rua Padre Adolfo Kolping

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Padre Adolfo Kolping

Tipo de imóvel em Rua Padre Adolfo Kolping

Casa
6

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 83%
ZEIS 3 (ZEIS3) 17%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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761 transações
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66 transações
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30 transações
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23 transações
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22 transações
Rua Pedro Lucio da Silva
18 transações
Rua Eduardo Nello Ribeiro
17 transações
Rua Coronel Manoel Assuncao
16 transações
Rua Michel Garib
16 transações
Rua Antonio Jose de Oliveira
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Adolfo Kolping

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Adolfo Kolping?
Rua Padre Adolfo Kolping acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Adolfo Kolping?
A Rua Padre Adolfo Kolping fica no bairro Minascaixa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Adolfo Kolping?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Adolfo Kolping são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Adolfo Kolping?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Adolfo Kolping: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Adolfo Kolping?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Adolfo Kolping estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (83%), ZEIS 3 (17%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Adolfo Kolping?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Adolfo Kolping é Simples (P2), representando 54% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.