Rua Severino Lara — R$ 289.368 mediana
Belo Horizonte · Parque São Pedro · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Severino Lara
Metrô
344m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
270m (média)
98.8% a menos de 500m
Hospital
752m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Severino Lara
Rua Severino Lara, no bairro Parque São Pedro, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Em 30 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
Perfil dos imóveis em Rua Severino Lara
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (57% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Severino Lara
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Severino Lara
R$ 5.167/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 289.368
4 transações
Mapa de transações em Rua Severino Lara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Severino Lara
Transações (30)
Rua Severino Lara, 680
Parque São Pedro
Terreno
R$ 440.556
11/02/2026
—
Rua Severino Lara, 660
Parque São Pedro
Comercial
R$ 434.720
R$ 2.937/m² · 148m² constr.
11/02/2026
—
Rua Severino Lara, 620
Parque São Pedro
Comercial
R$ 289.368
R$ 5.167/m² · 56m² constr.
11/02/2026
—
Rua Severino Lara, 620
Parque São Pedro
Casa
R$ 139.517
R$ 5.167/m² · 27m² constr.
11/02/2026
—
Rua Severino Lara, 134
Parque São Pedro
Casa
R$ 380.000
R$ 2.815/m² · 135m² constr.
02/07/2025
—
Rua Severino Lara, 195
Minascaixa
Terreno
R$ 395.000
24/06/2025
—
Rua Severino Lara, 267
Minascaixa
Casa
R$ 280.000
R$ 2.240/m² · 125m² constr.
18/03/2021
—
Rua Severino Lara, 38
Parque São Pedro
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.793/m² · 179m² constr.
24/08/2020
—
Rua Severino Lara, 148
Parque São Pedro
Casa
R$ 117.304
R$ 980/m² · 120m² constr.
18/05/2020
—
Rua Severino Lara, 148
Parque São Pedro
Comercial
R$ 56.500
R$ 816/m² · 69m² constr.
18/05/2020
—
Rua Severino Lara, 48
Parque São Pedro
Comercial
R$ 15.622
R$ 712/m² · 22m² constr.
03/10/2019
—
Rua Severino Lara, 48
Parque São Pedro
Casa
R$ 107.241
R$ 337/m² · 319m² constr.
03/10/2019
—
Rua Severino Lara, 476
Parque São Pedro
Casa
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
22/05/2019
—
Rua Severino Lara, 37
Minascaixa
Terreno
R$ 46.500
03/12/2018
—
Rua Severino Lara, 33
Minascaixa
Casa
R$ 450.000
R$ 2.701/m² · 167m² constr.
27/06/2018
—
Rua Severino Lara, 124
Parque São Pedro
Casa
R$ 120.000
R$ 938/m² · 128m² constr.
04/01/2016
—
Rua Severino Lara, 190
Parque São Pedro
Casa
R$ 600.000
R$ 4.878/m² · 123m² constr.
10/08/2015
—
Rua Severino Lara, 148
Parque São Pedro
Casa
R$ 300.000
R$ 2.344/m² · 128m² constr.
27/05/2013
—
Rua Severino Lara, 148
Parque São Pedro
Casa
R$ 300.000
R$ 2.344/m² · 128m² constr.
27/05/2013
—
Rua Severino Lara, 162
Parque São Pedro
Casa
R$ 63.525
R$ 690/m² · 92m² constr.
28/01/2013
—
Rua Severino Lara, 8
Parque São Pedro
Comercial
R$ 480.000
R$ 13.714/m² · 35m² constr.
20/04/2012
—
Rua Severino Lara, 178
Parque São Pedro
Terreno
R$ 65.000
29/09/2011
—
Rua Severino Lara, 346
Parque São Pedro
Casa
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m² constr.
22/07/2011
—
Rua Severino Lara, 599
Minascaixa
Casa
R$ 30.000
R$ 284/m² · 106m² constr.
08/11/2010
—
Rua Severino Lara, 195
Minascaixa
Terreno
R$ 30.000
16/06/2009
—
Outras ruas em Parque São Pedro
Ave Vilarinho
761 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Rua Rosa Barbosa Pinto
185 transações
Rua Dois
151 transações
Rua Embaixador Jose Aparecido
122 transações
Rua Saturno
79 transações
Rua Quimo
52 transações
Rua Urano
45 transações
Rua Quinante
24 transações
Rua Um
22 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Severino Lara
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Severino Lara?
Rua Severino Lara acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Severino Lara?
A Rua Severino Lara fica no bairro Parque São Pedro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Severino Lara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Severino Lara são: Casa (17), Terreno (7), Comercial (6). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Severino Lara?
Com base nos dados do PBH, em Rua Severino Lara: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Severino Lara?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Severino Lara, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Severino Lara?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Severino Lara estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (67%), Adensamento Restrito 2 (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Severino Lara?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Severino Lara é Simples (P2), representando 48% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.