Rua Rosa Barbosa Pinto — R$ 243.000 mediana
Belo Horizonte · Parque São Pedro · 185 transações
Resumo de Rua Rosa Barbosa Pinto
Rua Rosa Barbosa Pinto, no bairro Parque São Pedro, acumula 185 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 185 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
Perfil dos imóveis em Rua Rosa Barbosa Pinto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Rosa Barbosa Pinto
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Rosa Barbosa Pinto
R$ 4.166/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 243.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Rosa Barbosa Pinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rosa Barbosa Pinto
Transações (185)
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.010/m² · 59m² constr.
27/05/2026
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.166/m² · 58m² constr.
18/03/2026
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.764/m² · 90m² constr.
10/11/2025
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.730/m² · 59m² constr.
11/08/2025
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.307/m² · 100m² constr.
18/06/2025
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.413/m² · 59m² constr.
25/04/2025
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.754/m² · 59m² constr.
27/03/2025
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.498/m² · 59m² constr.
21/01/2025
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.754/m² · 59m² constr.
01/11/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.514/m² · 58m² constr.
05/07/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.356/m² · 100m² constr.
17/06/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.005/m² · 100m² constr.
03/06/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.411/m² · 68m² constr.
29/05/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.096/m² · 59m² constr.
10/05/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.943/m² · 58m² constr.
06/05/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.901/m² · 59m² constr.
09/02/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.988/m² · 90m² constr.
02/01/2024
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
13/11/2023
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 90.178
R$ 1.546/m² · 58m² constr.
18/10/2023
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.659/m² · 90m² constr.
13/07/2023
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.706/m² · 59m² constr.
31/05/2023
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 201.000
R$ 3.430/m² · 59m² constr.
08/02/2023
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.483/m² · 62m² constr.
14/12/2022
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.324/m² · 90m² constr.
01/08/2022
—
Rua Rosa Barbosa Pinto, 59
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.922/m² · 68m² constr.
15/07/2022
—
Edifícios em Rua Rosa Barbosa Pinto
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Perguntas frequentes sobre Rua Rosa Barbosa Pinto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rosa Barbosa Pinto?
Rua Rosa Barbosa Pinto acumula 185 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rosa Barbosa Pinto?
A Rua Rosa Barbosa Pinto fica no bairro Parque São Pedro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rosa Barbosa Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rosa Barbosa Pinto são: Apartamento (180), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rosa Barbosa Pinto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rosa Barbosa Pinto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 185 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rosa Barbosa Pinto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rosa Barbosa Pinto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rosa Barbosa Pinto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rosa Barbosa Pinto é Médio (P3), representando 100% dos 136 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.