Rua Urano — R$ 830.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Urano
Metrô
2034m (média)
68.9% a menos de 1km
Escola
837m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
782m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
372m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Urano
Rua Urano, no bairro Santa Lúcia, acumula 45 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A região abrange múltiplas zonas, com destaque para Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 49%) e Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 36%). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 41% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Urano
R$ 5.137/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 830.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Urano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Urano
Transações (45)
Rua Urano, 67
Santa Lúcia
Casa
R$ 830.000
R$ 5.137/m² · 162m² constr.
22/05/2026
—
Rua Urano, 195
Santa Lúcia
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 12.070/m² · 124m² constr.
19/12/2025
—
Rua Urano, 69
Santa Lúcia
Casa
R$ 686.000
R$ 4.246/m² · 162m² constr.
25/11/2025
—
Rua Urano, 67
Santa Lúcia
Casa
R$ 835.000
R$ 5.168/m² · 162m² constr.
12/07/2025
—
Rua Urano, 91
Satélite
Casa
R$ 340.000
R$ 5.787/m² · 59m² constr.
07/04/2025
—
Rua Urano, 111
Satélite
Casa
R$ 340.000
R$ 4.044/m² · 84m² constr.
07/04/2025
—
Rua Urano, 97
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 3.641.660
R$ 9.661/m² · 377m² constr.
23/08/2024
—
Rua Urano, 97
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.842.320
R$ 7.202/m² · 256m² constr.
08/07/2024
—
Rua Urano, 384
Parque São Pedro
Casa
R$ 70.000
R$ 308/m² · 227m² constr.
10/08/2023
—
Rua Urano, 166
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.580.000
R$ 5.284/m² · 299m² constr.
22/05/2023
—
Rua Urano, 140
Satélite
Casa
R$ 500.000
R$ 2.460/m² · 203m² constr.
13/04/2023
—
Rua Urano, 140
Satélite
Casa
R$ 455.000
R$ 2.634/m² · 173m² constr.
28/02/2023
—
Rua Urano, 530
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 888/m² · 394m² constr.
05/09/2022
—
Rua Urano, 235
Santa Lúcia
Terreno
R$ 215.000
10/12/2021
—
Rua Urano, 442
Satélite
Casa
R$ 165.000
R$ 2.799/m² · 59m² constr.
27/07/2021
—
Rua Urano, 97
Santa Lúcia
Terreno
R$ 550.000
21/10/2020
—
Rua Urano, 107
Santa Lúcia
Terreno
R$ 550.000
21/10/2020
—
Rua Urano, 62
Santa Lúcia
Casa
R$ 2.400.000
R$ 4.138/m² · 580m² constr.
13/10/2020
—
Rua Urano, 520
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.113/m² · 51m² constr.
26/06/2019
—
Rua Urano, 520
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.307/m² · 51m² constr.
17/01/2019
—
Rua Urano, 530
Parque São Pedro
Casa
R$ 250.000
R$ 1.809/m² · 138m² constr.
07/06/2018
—
Rua Urano, 146
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.583/m² · 307m² constr.
24/11/2017
—
Rua Urano, 195
Santa Lúcia
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.012/m² · 124m² constr.
27/04/2017
—
Rua Urano, 218
Satélite
Casa
R$ 150.000
R$ 2.941/m² · 51m² constr.
05/11/2015
—
Rua Urano, 520
Parque São Pedro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.405/m² · 50m² constr.
10/08/2015
—
Edifícios em Rua Urano
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Perguntas frequentes sobre Rua Urano
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Urano?
Rua Urano acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Urano?
A Rua Urano fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Urano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Urano são: Casa (29), Terreno (11), Apartamento (3). O tipo predominante, casa, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Urano?
Com base nos dados do PBH, em Rua Urano: 69% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Urano?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Urano, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Urano?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Urano estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (49%), Adensamento Preferencial (36%), Adensamento Restrito 2 (16%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Urano?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Urano é Médio (P3), representando 41% dos 96 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.