Cenáculo — R$ 230.000 mediana

Cenáculo registrou 774 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (30 transações), ou R$ 4.193/m². Isso representa 47% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 141º em volume de transações na cidade, com alta de 9% no último ano. Em 774 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Perfil dos imóveis em Cenáculo

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Cenáculo

Em termos de infraestrutura, 92% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.