Ave Vilarinho, 2900
Belo Horizonte · Cenáculo · Ave Vilarinho · 375 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
278
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–64 m²
Metrô mais próximo
CANDELÁRIA (101m)
Escola mais próxima
655m
Parque mais próximo
210m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Vilarinho, 2900
Transações registradas em Ave Vilarinho, 2900
Transações (375)
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.286/m² · 54m² constr.
29/04/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.193/m² · 54m² constr.
17/04/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.242/m² · 53m² constr.
27/03/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.838/m² · 53m² constr.
17/03/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.808/m² · 53m² constr.
03/03/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.055/m² · 53m² constr.
03/03/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.400/m² · 53m² constr.
02/03/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.566/m² · 54m² constr.
09/02/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.286/m² · 54m² constr.
14/01/2026
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.811/m² · 64m² constr.
24/12/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.727/m² · 54m² constr.
17/12/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.727/m² · 54m² constr.
15/12/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.286/m² · 54m² constr.
03/12/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.727/m² · 54m² constr.
02/12/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.473/m² · 54m² constr.
21/11/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 171.032
R$ 3.187/m² · 54m² constr.
10/11/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.858/m² · 54m² constr.
10/11/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.193/m² · 54m² constr.
10/09/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.634/m² · 54m² constr.
03/09/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.727/m² · 54m² constr.
01/08/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.969/m² · 54m² constr.
02/07/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 209.000
R$ 3.913/m² · 53m² constr.
02/06/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.104/m² · 64m² constr.
02/06/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.414/m² · 64m² constr.
28/03/2025
—
Ave Vilarinho, 2900
Cenáculo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.634/m² · 54m² constr.
14/02/2025
—
Outros edifícios na Ave Vilarinho
Resumo rápido
O edifício na Ave Vilarinho, 2900, no bairro Cenáculo registrou 375 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000 (20 transações), ou R$ 4.193/m². Isso representa 48% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Vilarinho, 2900
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.193/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 375 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 101 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 375 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.