Praca Um Mil e Quarenta e Sete — R$ 215.000 mediana
Belo Horizonte · Cenáculo · 73 transações
Resumo de Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, no bairro Cenáculo, acumula 73 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 73 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Perfil dos imóveis em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 99% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
R$ 3.828/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 215.000
7 transações
Mapa de transações em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Transações (73)
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.076/m² · 56m² constr.
25/06/2026
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.828/m² · 56m² constr.
27/05/2026
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 269.000
R$ 4.791/m² · 56m² constr.
13/05/2026
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.570/m² · 48m² constr.
25/03/2026
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.570/m² · 48m² constr.
02/02/2026
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.829/m² · 56m² constr.
22/01/2026
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.562/m² · 56m² constr.
11/12/2025
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.549/m² · 48m² constr.
15/09/2025
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 174.000
R$ 3.654/m² · 48m² constr.
27/08/2025
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.625/m² · 48m² constr.
27/06/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.740/m² · 56m² constr.
19/06/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.473/m² · 56m² constr.
17/05/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.137/m² · 56m² constr.
15/05/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.885/m² · 48m² constr.
26/03/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.990/m² · 48m² constr.
21/03/2024
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.919/m² · 48m² constr.
06/10/2023
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.850/m² · 56m² constr.
11/04/2023
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.939/m² · 56m² constr.
21/09/2022
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.835/m² · 48m² constr.
16/08/2022
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.850/m² · 56m² constr.
28/10/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.310/m² · 48m² constr.
01/07/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.150/m² · 48m² constr.
02/03/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.028/m² · 56m² constr.
02/02/2021
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.850/m² · 56m² constr.
30/01/2020
—
Praca Um Mil e Quarenta e Sete, 20
Cenáculo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.829/m² · 56m² constr.
13/11/2019
—
Edifícios em Praca Um Mil e Quarenta e Sete
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Perguntas frequentes sobre Praca Um Mil e Quarenta e Sete
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Praca Um Mil e Quarenta e Sete acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
A Praca Um Mil e Quarenta e Sete fica no bairro Cenáculo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Um Mil e Quarenta e Sete são: Apartamento (73). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Um Mil e Quarenta e Sete, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 73 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Um Mil e Quarenta e Sete estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Um Mil e Quarenta e Sete?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Um Mil e Quarenta e Sete é Médio (P3), representando 99% dos 97 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.