Rua Geralda Rodrigues da Costa — R$ 289.000 mediana
Belo Horizonte · Cenáculo · 50 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Geralda Rodrigues da Costa
Metrô
167m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
724m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
410m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Geralda Rodrigues da Costa
Rua Geralda Rodrigues da Costa, no bairro Cenáculo, acumula 50 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 50 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
Perfil dos imóveis em Rua Geralda Rodrigues da Costa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 64% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Geralda Rodrigues da Costa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Geralda Rodrigues da Costa
R$ 4.485/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 289.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Geralda Rodrigues da Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Geralda Rodrigues da Costa
Transações (50)
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 340
Cenáculo
Casa
R$ 350.000
R$ 4.781/m² · 73m² constr.
02/04/2026
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.914/m² · 54m² constr.
10/03/2026
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 289.000
R$ 4.485/m² · 64m² constr.
02/03/2026
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 336
Cenáculo
Casa
R$ 350.000
R$ 5.420/m² · 65m² constr.
28/05/2025
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.707/m² · 53m² constr.
31/01/2025
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 97
Cenáculo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.252/m² · 54m² constr.
09/04/2024
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 338
Cenáculo
Terreno
R$ 330.000
29/08/2023
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 220.997
R$ 3.430/m² · 64m² constr.
20/01/2023
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 97
Cenáculo
Apartamento
R$ 17.000
R$ 316/m² · 54m² constr.
31/05/2022
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.982/m² · 54m² constr.
03/09/2021
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 97
Cenáculo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.694/m² · 54m² constr.
08/07/2020
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.638/m² · 64m² constr.
10/06/2020
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 160.638
R$ 2.994/m² · 54m² constr.
10/09/2019
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.025/m² · 53m² constr.
02/09/2019
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.795/m² · 54m² constr.
27/06/2019
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.261/m² · 54m² constr.
24/05/2019
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 97
Cenáculo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.344/m² · 54m² constr.
15/03/2019
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 142.737
R$ 2.660/m² · 54m² constr.
20/09/2018
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 71.368
R$ 2.660/m² · 27m² constr.
20/09/2018
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.166/m² · 64m² constr.
16/11/2016
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 206.344
R$ 3.863/m² · 53m² constr.
08/01/2016
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 193.646
R$ 3.609/m² · 54m² constr.
16/11/2015
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.180/m² · 54m² constr.
10/11/2015
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.795/m² · 54m² constr.
16/10/2015
—
Rua Geralda Rodrigues da Costa, 185
Cenáculo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.651/m² · 53m² constr.
10/09/2015
—
Edifícios em Rua Geralda Rodrigues da Costa
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Perguntas frequentes sobre Rua Geralda Rodrigues da Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Geralda Rodrigues da Costa?
Rua Geralda Rodrigues da Costa acumula 50 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Geralda Rodrigues da Costa?
A Rua Geralda Rodrigues da Costa fica no bairro Cenáculo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Geralda Rodrigues da Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Geralda Rodrigues da Costa são: Apartamento (47), Casa (2), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Geralda Rodrigues da Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Geralda Rodrigues da Costa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Geralda Rodrigues da Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Geralda Rodrigues da Costa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 50 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Geralda Rodrigues da Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Geralda Rodrigues da Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Geralda Rodrigues da Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Geralda Rodrigues da Costa é Simples (P2), representando 64% dos 44 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.