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Rua Basileia, 20

Belo Horizonte · Europa · Rua Basileia · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1178m)
Parque mais próximo
27m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Basileia, 20

Transações registradas em Rua Basileia, 20

Transações (15)

Valores medianos em Rua Basileia, 20

Últimos 12 meses
R$ 160.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.273/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Basileia, 20

Volume de transações em Rua Basileia, 20

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Basileia, 20

Tipo de imóvel em Rua Basileia, 20

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Basileia, 20, no bairro Europa registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Basileia, 20

Construído em 1994, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 48 m².

Entorno do edifício na Rua Basileia, 20

O edifício fica a 1178m do metrô mais próximo, 27m do parque mais próximo, 467m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Basileia, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1178 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.