Rua Bastos, 85
Belo Horizonte · São Salvador · Rua Bastos · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–122 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Augusta Medeiros (415m)
Parque mais próximo
456m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Bastos, 85
Transações registradas em Rua Bastos, 85
Transações (22)
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.535/m² · 74m² constr.
04/07/2025
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.085/m² · 73m² constr.
12/06/2025
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.472/m² · 73m² constr.
11/12/2024
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.928/m² · 73m² constr.
30/06/2023
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.614/m² · 99m² constr.
10/04/2023
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.074/m² · 123m² constr.
27/09/2022
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.092/m² · 74m² constr.
21/09/2022
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.092/m² · 74m² constr.
15/12/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 226.000
R$ 3.077/m² · 73m² constr.
04/10/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.092/m² · 74m² constr.
26/08/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.092/m² · 74m² constr.
30/07/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.092/m² · 74m² constr.
21/06/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.930/m² · 74m² constr.
06/05/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.928/m² · 73m² constr.
06/05/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.946/m² · 64m² constr.
05/05/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.928/m² · 73m² constr.
03/03/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.928/m² · 73m² constr.
03/03/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.928/m² · 73m² constr.
03/03/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.928/m² · 73m² constr.
03/03/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.841/m² · 69m² constr.
03/03/2021
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Terreno
R$ 400.000
04/07/2019
—
Rua Bastos, 85
São Salvador
Terreno
R$ 80.000
18/08/2016
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Bastos, 85, no bairro São Salvador registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Bastos, 85
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.