Rua Blenda, 251
Belo Horizonte · Camargos · Rua Blenda · 656 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
635
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–211 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Mário Vernek (411m)
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Blenda, 251
Transações registradas em Rua Blenda, 251
Transações (656)
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.849/m² · 73m² constr.
12/01/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.508/m² · 73m² constr.
07/01/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.743/m² · 50m² constr.
07/01/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.307/m² · 60m² constr.
22/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.574/m² · 50m² constr.
17/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.994/m² · 53m² constr.
17/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.775/m² · 50m² constr.
10/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 188.500
R$ 2.455/m² · 77m² constr.
09/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.084/m² · 77m² constr.
09/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.824/m² · 50m² constr.
09/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.673/m² · 50m² constr.
01/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 120.889
R$ 2.400/m² · 50m² constr.
27/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.976/m² · 53m² constr.
24/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.688/m² · 73m² constr.
19/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.551/m² · 73m² constr.
18/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.673/m² · 50m² constr.
13/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.974/m² · 50m² constr.
11/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.167/m² · 77m² constr.
10/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.680/m² · 50m² constr.
03/11/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.784/m² · 73m² constr.
31/10/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 183.000
R$ 3.633/m² · 50m² constr.
30/10/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.621/m² · 50m² constr.
24/10/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.772/m² · 50m² constr.
22/10/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.238/m² · 52m² constr.
22/10/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.772/m² · 50m² constr.
10/10/2025
—
Outros edifícios na Rua Blenda
Resumo rápido
O edifício na Rua Blenda, 251, no bairro Camargos registrou 656 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (63 transações), ou R$ 3.673/m². Isso representa 55% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Blenda, 251
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.673/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 656 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 190.000) com os últimos 12 meses (R$ 190.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 656 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.