Rua Blenda, 251
Belo Horizonte · Camargos · Rua Blenda · 672 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
635
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–211 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Mário Vernek (411m)
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Blenda, 251
Transações registradas em Rua Blenda, 251
Transações (672)
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.772/m² · 50m² constr.
19/05/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.272/m² · 50m² constr.
25/04/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.720/m² · 50m² constr.
23/04/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 208.000
R$ 4.129/m² · 50m² constr.
05/04/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.554/m² · 48m² constr.
31/03/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.657/m² · 48m² constr.
27/03/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.322/m² · 73m² constr.
19/03/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.576/m² · 50m² constr.
13/03/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.142/m² · 73m² constr.
10/03/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.169/m² · 73m² constr.
27/02/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.116/m² · 77m² constr.
24/02/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.653/m² · 55m² constr.
19/02/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.576/m² · 50m² constr.
18/02/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.508/m² · 73m² constr.
09/02/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.775/m² · 50m² constr.
09/02/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.881/m² · 50m² constr.
05/02/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.849/m² · 73m² constr.
12/01/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.508/m² · 73m² constr.
07/01/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.743/m² · 50m² constr.
07/01/2026
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.307/m² · 60m² constr.
22/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.574/m² · 50m² constr.
17/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.994/m² · 53m² constr.
17/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.775/m² · 50m² constr.
10/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 188.500
R$ 2.455/m² · 77m² constr.
09/12/2025
—
Rua Blenda, 251
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.084/m² · 77m² constr.
09/12/2025
—
Outros edifícios na Rua Blenda
Resumo rápido
O edifício na Rua Blenda, 251, no bairro Camargos registrou 672 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (60 transações), ou R$ 3.633/m². Isso representa 56% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Blenda, 251
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 60 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.633/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 672 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 190.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 672 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.