Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Bom Jesus, 361

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Bom Jesus · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59–75 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (319m)
Parque mais próximo
388m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bom Jesus, 361

Transações registradas em Rua Bom Jesus, 361

Transações (10)

Valores medianos em Rua Bom Jesus, 361

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bom Jesus, 361

Volume de transações em Rua Bom Jesus, 361

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Bom Jesus, 361

Tipo de imóvel em Rua Bom Jesus, 361

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Bom Jesus

Nº 100
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bom Jesus, 361, no bairro Nova Suíça registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Bom Jesus, 361

Construído em 1973, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 59 a 75 m² de área construída (mediana: 73 m²).

Entorno do edifício na Rua Bom Jesus, 361

O edifício fica a 319m da escola mais próxima, 388m do parque mais próximo, 470m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Bom Jesus, 361

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1973.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.