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M2Certo™

Rua Boninas, 430

Belo Horizonte · Esplanada · Rua Boninas · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–141 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (565m)
Parque mais próximo
160m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Boninas, 430

Transações registradas em Rua Boninas, 430

Transações (5)

Valores medianos em Rua Boninas, 430

Últimos 12 meses
R$ 752.000
3 tx
Valor por m²
R$ 6.670/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 795.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.051/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Boninas, 430

Volume de transações em Rua Boninas, 430

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Boninas, 430

Tipo de imóvel em Rua Boninas, 430

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Boninas, 430, no bairro Esplanada registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Boninas, 430

Construído em 2024, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 112 a 141 m² de área construída (mediana: 112 m²).

Entorno do edifício na Rua Boninas, 430

O edifício fica a 565m da escola mais próxima, 160m do parque mais próximo, 192m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Boninas, 430

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.