Rua Branca de Souza Couto, 34
Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Branca de Souza Couto · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–170 m²
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (721m)
Parque mais próximo
188m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Branca de Souza Couto, 34
Transações registradas em Rua Branca de Souza Couto, 34
Transações (37)
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 783.000
R$ 6.651/m² · 118m² constr.
29/04/2025
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.244/m² · 13m² constr.
26/12/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 525.902
R$ 3.319/m² · 158m² constr.
26/12/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.320/m² · 96m² constr.
01/04/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.757/m² · 118m² constr.
29/01/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.749/m² · 115m² constr.
15/01/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.496/m² · 13m² constr.
22/08/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.435/m² · 96m² constr.
22/08/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 358.550
R$ 3.126/m² · 115m² constr.
08/08/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.244/m² · 13m² constr.
02/05/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 313.000
R$ 2.860/m² · 109m² constr.
11/07/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.196/m² · 171m² constr.
12/05/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.123/m² · 159m² constr.
07/04/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.895/m² · 116m² constr.
07/04/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 10.000
R$ 748/m² · 13m² constr.
31/03/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.564/m² · 109m² constr.
30/03/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.694/m² · 171m² constr.
10/03/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.878/m² · 109m² constr.
25/01/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 505.000
R$ 2.961/m² · 171m² constr.
19/01/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.883/m² · 96m² constr.
13/12/2021
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 279.000
R$ 2.886/m² · 97m² constr.
03/12/2021
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 10.000
R$ 748/m² · 13m² constr.
22/11/2021
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.619/m² · 107m² constr.
22/11/2021
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.613/m² · 107m² constr.
22/11/2021
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.896/m² · 97m² constr.
08/10/2021
—
Outros edifícios na Rua Branca de Souza Couto
Resumo rápido
O edifício na Rua Branca de Souza Couto, 34, no bairro Dona Clara registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Branca de Souza Couto, 34
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.