Rua Branca de Souza Couto — R$ 450.000 mediana
Belo Horizonte · Dona Clara · 82 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Branca de Souza Couto
Metrô
1586m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
679m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
306m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Branca de Souza Couto
Rua Branca de Souza Couto, no bairro Dona Clara, acumula 82 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Branca de Souza Couto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 84% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Branca de Souza Couto
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Branca de Souza Couto
R$ 4.123/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Branca de Souza Couto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Branca de Souza Couto
Transações (82)
Rua Branca de Souza Couto, 82
Dona Clara
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.123/m² · 121m² constr.
15/05/2026
—
Rua Branca de Souza Couto, 85
Dona Clara
Terreno
R$ 450.000
03/02/2026
—
Rua Branca de Souza Couto, 85
Dona Clara
Terreno
R$ 450.000
03/02/2026
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 783.000
R$ 6.651/m² · 118m² constr.
29/04/2025
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.244/m² · 13m² constr.
26/12/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 525.902
R$ 3.319/m² · 158m² constr.
26/12/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 21
Dona Clara
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.762/m² · 126m² constr.
21/11/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 82
Dona Clara
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.853/m² · 125m² constr.
19/08/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.320/m² · 96m² constr.
01/04/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 53
Dona Clara
Casa
R$ 255.000
R$ 3.615/m² · 71m² constr.
15/02/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.757/m² · 118m² constr.
29/01/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.749/m² · 115m² constr.
15/01/2024
—
Rua Branca de Souza Couto, 82
Dona Clara
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.660/m² · 131m² constr.
09/11/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.496/m² · 13m² constr.
22/08/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.435/m² · 96m² constr.
22/08/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 358.550
R$ 3.126/m² · 115m² constr.
08/08/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 127
Dona Clara
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 5.928/m² · 181m² constr.
26/06/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.244/m² · 13m² constr.
02/05/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 100
Dona Clara
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.727/m² · 156m² constr.
17/04/2023
—
Rua Branca de Souza Couto, 85
Dona Clara
Comercial
R$ 304.110
R$ 1.564/m² · 194m² constr.
12/09/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 85
Dona Clara
Casa
R$ 145.890
R$ 1.564/m² · 93m² constr.
12/09/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 150
Dona Clara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.685/m² · 90m² constr.
19/08/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 313.000
R$ 2.860/m² · 109m² constr.
11/07/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.196/m² · 171m² constr.
12/05/2022
—
Rua Branca de Souza Couto, 34
Dona Clara
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.123/m² · 159m² constr.
07/04/2022
—
Edifícios em Rua Branca de Souza Couto
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Perguntas frequentes sobre Rua Branca de Souza Couto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Branca de Souza Couto?
Rua Branca de Souza Couto acumula 82 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Branca de Souza Couto?
A Rua Branca de Souza Couto fica no bairro Dona Clara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Branca de Souza Couto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Branca de Souza Couto são: Apartamento (62), Casa (11), Garagem (6). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Branca de Souza Couto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Branca de Souza Couto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Branca de Souza Couto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Branca de Souza Couto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 82 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Branca de Souza Couto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Branca de Souza Couto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Branca de Souza Couto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Branca de Souza Couto é Médio (P3), representando 84% dos 100 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.