Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Caetano de Azeredo, 800

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Caetano de Azeredo · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
178–259 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (652m)
Escola mais próxima
Pré-vestibular (320m)
Parque mais próximo
392m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Caetano de Azeredo, 800

Transações registradas em Rua Caetano de Azeredo, 800

Transações (10)

Valores medianos em Rua Caetano de Azeredo, 800

Últimos 12 meses
R$ 350.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.959/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Caetano de Azeredo, 800

Volume de transações em Rua Caetano de Azeredo, 800

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Caetano de Azeredo, 800

Tipo de imóvel em Rua Caetano de Azeredo, 800

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Caetano de Azeredo

Nº 584
19 transações
Nº 577
11 transações
Nº 403
8 transações
Nº 339
6 transações
Nº 444
6 transações
Nº 91
6 transações
Nº 660
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Caetano de Azeredo, 800, no bairro Barreiro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Caetano de Azeredo, 800

Construído em 1994, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 178 a 259 m² de área construída (mediana: 178 m²).

Entorno do edifício na Rua Caetano de Azeredo, 800

O edifício fica a 652m do metrô mais próximo, 320m da escola mais próxima, 392m do parque mais próximo, 551m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Caetano de Azeredo, 800

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 652 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.