Rua Caiana, 145
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Caiana · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–111 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (857m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (313m)
Parque mais próximo
219m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caiana, 145
Transações registradas em Rua Caiana, 145
Transações (11)
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.632/m² · 87m² constr.
19/09/2024
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.605/m² · 111m² constr.
26/07/2022
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.459/m² · 72m² constr.
15/12/2021
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 252.500
R$ 3.494/m² · 72m² constr.
17/11/2021
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.537/m² · 87m² constr.
09/08/2018
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.792/m² · 97m² constr.
22/03/2013
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.347/m² · 111m² constr.
14/05/2012
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 78.336
R$ 903/m² · 87m² constr.
20/03/2012
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 75.000
R$ 776/m² · 97m² constr.
08/10/2009
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 80.000
R$ 923/m² · 87m² constr.
03/07/2009
—
Rua Caiana, 145
Santa Inês
Apartamento
R$ 70.000
R$ 807/m² · 87m² constr.
13/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Caiana
Resumo rápido
O edifício na Rua Caiana, 145, no bairro Santa Inês registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caiana, 145
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 857 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.