Rua Caldas, 231
Belo Horizonte · Carmo · Rua Caldas · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
139–390 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (432m)
Parque mais próximo
357m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caldas, 231
Transações registradas em Rua Caldas, 231
Transações (14)
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 2.082.798
R$ 7.625/m² · 273m² constr.
02/05/2024
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 2.536.149
R$ 6.836/m² · 371m² constr.
11/04/2024
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 7.920/m² · 366m² constr.
25/03/2024
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.627.248
R$ 8.145/m² · 200m² constr.
11/01/2024
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.522.388
R$ 7.151/m² · 213m² constr.
16/10/2023
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 7.760/m² · 186m² constr.
12/09/2023
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 8.622/m² · 186m² constr.
19/07/2023
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.407/m² · 390m² constr.
13/07/2023
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 2.230.000
R$ 8.164/m² · 273m² constr.
27/06/2023
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.836.495
R$ 8.181/m² · 224m² constr.
24/05/2023
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.940.000
R$ 8.478/m² · 229m² constr.
17/05/2023
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.721.650
R$ 7.210/m² · 239m² constr.
09/12/2022
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Comercial
R$ 950.000
R$ 6.835/m² · 139m² constr.
15/03/2019
—
Rua Caldas, 231
Carmo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.963/m² · 262m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Caldas
Resumo rápido
O edifício na Rua Caldas, 231, no bairro Carmo registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Caldas, 231
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.