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Rua Cambe, 310

Belo Horizonte · Pindorama · Rua Cambe · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
36–76 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof Maria Auxiliadora Lanna (525m)
Parque mais próximo
687m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cambe, 310

Transações registradas em Rua Cambe, 310

Transações (22)

Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.919/m² · 51m² constr.
19/04/2024 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.066/m² · 51m² constr.
09/02/2022 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.088/m² · 56m² constr.
11/11/2021 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.292/m² · 56m² constr.
09/08/2021 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.968/m² · 51m² constr.
04/05/2021 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.066/m² · 51m² constr.
12/11/2018 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.856/m² · 53m² constr.
19/07/2018 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.066/m² · 51m² constr.
23/03/2018 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.739/m² · 51m² constr.
05/08/2016 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.707/m² · 51m² constr.
01/08/2016 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 109.000
R$ 1.427/m² · 76m² constr.
09/10/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 109.000
R$ 1.427/m² · 76m² constr.
09/10/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 179.500
R$ 3.539/m² · 51m² constr.
28/09/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.943/m² · 51m² constr.
18/08/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 75.000
R$ 2.083/m² · 36m² constr.
07/08/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.129/m² · 77m² constr.
21/07/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.188/m² · 53m² constr.
20/07/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.746/m² · 51m² constr.
17/07/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.129/m² · 77m² constr.
16/07/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.935/m² · 51m² constr.
15/07/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.126/m² · 56m² constr.
15/07/2015 —
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.088/m² · 56m² constr.
14/07/2015 —

Valores medianos em Rua Cambe, 310

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cambe, 310

Volume de transações em Rua Cambe, 310

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Cambe, 310

Tipo de imóvel em Rua Cambe, 310

Apartamento
21
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 411
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cambe, 310, no bairro Pindorama registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 22 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.

Ficha do edifício na Rua Cambe, 310

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 36 a 76 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Cambe, 310

O edifício fica a 525m da escola mais próxima, 687m do parque mais próximo, 435m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cambe, 310

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.