Rua Cambua, 16
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Cambua · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
126–198 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (387m)
Parque mais próximo
308m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cambua, 16
Transações registradas em Rua Cambua, 16
Transações (21)
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 823.000
R$ 5.716/m² · 144m² constr.
14/10/2024
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.549/m² · 127m² constr.
29/12/2020
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.431/m² · 127m² constr.
05/11/2019
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.280/m² · 198m² constr.
04/11/2019
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.234/m² · 127m² constr.
17/05/2018
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.280/m² · 198m² constr.
04/01/2018
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.294/m² · 139m² constr.
02/12/2016
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.656/m² · 127m² constr.
11/10/2016
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 299.000
R$ 2.358/m² · 127m² constr.
24/07/2013
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 299.000
R$ 1.509/m² · 198m² constr.
04/06/2013
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.155/m² · 127m² constr.
15/03/2013
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.603/m² · 127m² constr.
10/01/2012
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.563/m² · 144m² constr.
14/09/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.412/m² · 159m² constr.
24/08/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.499/m² · 127m² constr.
16/08/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.499/m² · 127m² constr.
03/08/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 212.000
R$ 1.672/m² · 127m² constr.
19/07/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.404/m² · 127m² constr.
06/07/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 274.000
R$ 1.383/m² · 198m² constr.
30/06/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.867/m² · 198m² constr.
28/06/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.420/m² · 127m² constr.
15/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Cambua
Resumo rápido
O edifício na Rua Cambua, 16, no bairro Nova Suíça registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 21 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cambua, 16
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.