Rua Cambua — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 32 transações
Resumo de Rua Cambua
Rua Cambua, no bairro Nova Suíça, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 32 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cambua
R$ 3.650/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Cambua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cambua
Transações (32)
Rua Cambua, 44
Nova Suíça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.650/m² · 99m² constr.
27/05/2026
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 823.000
R$ 5.716/m² · 144m² constr.
14/10/2024
—
Rua Cambua, 43
Nova Suíça
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.837/m² · 102m² constr.
01/10/2024
—
Rua Cambua, 43
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.952/m² · 102m² constr.
28/07/2022
—
Rua Cambua, 33
Nova Suíça
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.743/m² · 118m² constr.
29/04/2021
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.549/m² · 127m² constr.
29/12/2020
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.431/m² · 127m² constr.
05/11/2019
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.280/m² · 198m² constr.
04/11/2019
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.234/m² · 127m² constr.
17/05/2018
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.280/m² · 198m² constr.
04/01/2018
—
Rua Cambua, 53
Nova Suíça
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.313/m² · 127m² constr.
22/12/2016
—
Rua Cambua, 53
Nova Suíça
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.471/m² · 127m² constr.
02/12/2016
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.294/m² · 139m² constr.
02/12/2016
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.656/m² · 127m² constr.
11/10/2016
—
Rua Cambua, 43
Nova Suíça
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.657/m² · 102m² constr.
29/04/2014
—
Rua Cambua, 43
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.028/m² · 99m² constr.
22/01/2014
—
Rua Cambua, 43
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.968/m² · 102m² constr.
04/11/2013
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 299.000
R$ 2.358/m² · 127m² constr.
24/07/2013
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 299.000
R$ 1.509/m² · 198m² constr.
04/06/2013
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.155/m² · 127m² constr.
15/03/2013
—
Rua Cambua, 44
Nova Suíça
Apartamento
R$ 94.590
R$ 959/m² · 99m² constr.
20/04/2012
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.603/m² · 127m² constr.
10/01/2012
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.563/m² · 144m² constr.
14/09/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.412/m² · 159m² constr.
24/08/2010
—
Rua Cambua, 16
Nova Suíça
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.499/m² · 127m² constr.
16/08/2010
—
Edifícios em Rua Cambua
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Perguntas frequentes sobre Rua Cambua
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cambua?
Rua Cambua acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cambua?
A Rua Cambua fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cambua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cambua são: Apartamento (32). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cambua?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cambua, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cambua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cambua estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cambua?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cambua é Médio (P3), representando 97% dos 33 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.