Rua Campo Florido, 81
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Campo Florido · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–3934 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (604m)
Parque mais próximo
187m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Campo Florido, 81
Transações registradas em Rua Campo Florido, 81
Transações (50)
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.168/m² · 185m² constr.
06/12/2024
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.789/m² · 149m² constr.
31/10/2023
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.901/m² · 100m² constr.
20/10/2023
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.968/m² · 162m² constr.
29/05/2023
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.133/m² · 203m² constr.
12/05/2023
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.601/m² · 100m² constr.
01/06/2020
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.606/m² · 100m² constr.
14/11/2019
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.004/m² · 185m² constr.
26/09/2019
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.502/m² · 114m² constr.
13/02/2019
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.484/m² · 105m² constr.
21/09/2018
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 254.000
R$ 2.154/m² · 118m² constr.
11/09/2018
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.460/m² · 118m² constr.
12/07/2018
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.351/m² · 100m² constr.
03/10/2017
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 388.350
R$ 2.209/m² · 176m² constr.
19/07/2017
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.673/m² · 127m² constr.
07/10/2016
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.241/m² · 127m² constr.
02/02/2016
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.321/m² · 127m² constr.
31/08/2015
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.706/m² · 100m² constr.
07/08/2015
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Garagem
R$ 1
25/02/2014
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.530/m² · 203m² constr.
23/01/2014
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 177.000
R$ 1.397/m² · 127m² constr.
17/10/2013
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.230/m² · 122m² constr.
09/10/2013
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.082/m² · 105m² constr.
05/09/2013
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.668/m² · 114m² constr.
12/07/2013
—
Rua Campo Florido, 81
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.449/m² · 117m² constr.
08/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Campo Florido
Resumo rápido
O edifício na Rua Campo Florido, 81, no bairro Salgado Filho registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 50 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Campo Florido, 81
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.