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Rua Campo Grande, 102

Belo Horizonte · Araguaia · Rua Campo Grande · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59–61 m²
Escola mais próxima
Escola Sindical 7 de Outubro (139m)
Parque mais próximo
178m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campo Grande, 102

Transações registradas em Rua Campo Grande, 102

Transações (12)

Valores medianos em Rua Campo Grande, 102

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campo Grande, 102

Volume de transações em Rua Campo Grande, 102

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Campo Grande, 102

Tipo de imóvel em Rua Campo Grande, 102

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
17%
Na avaliação ou acima
83%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Campo Grande, 102, no bairro Araguaia registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Campo Grande, 102

Construído em 1994, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 59 m².

Entorno do edifício na Rua Campo Grande, 102

O edifício fica a 139m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 565m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Campo Grande, 102

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.