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M2Certo™

Rua Campo Verde, 529

Belo Horizonte · Juliana · Rua Campo Verde · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Simples (P2)
Área construída
46 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (466m)
Escola mais próxima
EMEI Juliana (294m)
Parque mais próximo
114m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campo Verde, 529

Transações registradas em Rua Campo Verde, 529

Transações (11)

Valores medianos em Rua Campo Verde, 529

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campo Verde, 529

Volume de transações em Rua Campo Verde, 529

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Campo Verde, 529

Tipo de imóvel em Rua Campo Verde, 529

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Campo Verde, 529, no bairro Juliana registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua Campo Verde, 529

Construído em 2006, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 46 m².

Entorno do edifício na Rua Campo Verde, 529

O edifício fica a 466m do metrô mais próximo, 294m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 429m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Campo Verde, 529

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 466 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.