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Rua Campo Verde, 601

Belo Horizonte · Juliana · Rua Campo Verde · 52 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
120
Classificação
Simples (P2)
Área construída
46 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (504m)
Escola mais próxima
EMEI Juliana (351m)
Parque mais próximo
194m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campo Verde, 601

Transações registradas em Rua Campo Verde, 601

Transações (52)

Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.266/m² · 47m² constr.
17/11/2025 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.373/m² · 47m² constr.
14/10/2025 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.266/m² · 47m² constr.
19/09/2025 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.306/m² · 47m² constr.
12/08/2025 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.733/m² · 47m² constr.
31/03/2025 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.133/m² · 47m² constr.
27/01/2025 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.626/m² · 47m² constr.
09/09/2024 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.413/m² · 47m² constr.
10/05/2024 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.413/m² · 47m² constr.
09/11/2023 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.413/m² · 47m² constr.
03/11/2023 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.560/m² · 47m² constr.
16/10/2023 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.266/m² · 47m² constr.
17/07/2023 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.413/m² · 47m² constr.
16/06/2023 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.986/m² · 47m² constr.
17/03/2023 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 29.315
R$ 625/m² · 47m² constr.
23/12/2022 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.200/m² · 47m² constr.
31/10/2022 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.520/m² · 47m² constr.
03/08/2022 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.986/m² · 47m² constr.
07/07/2022 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.773/m² · 47m² constr.
23/03/2022 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.986/m² · 47m² constr.
04/03/2022 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 28.978
R$ 618/m² · 47m² constr.
08/12/2021 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.520/m² · 47m² constr.
05/10/2021 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.413/m² · 47m² constr.
01/07/2021 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 29.027
R$ 619/m² · 47m² constr.
05/05/2021 —
Rua Campo Verde, 601
Juliana
Apartamento
R$ 113.400
R$ 2.419/m² · 47m² constr.
19/10/2020 —

Valores medianos em Rua Campo Verde, 601

Últimos 12 meses
R$ 200.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.266/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campo Verde, 601

Volume de transações em Rua Campo Verde, 601

4

Média de 4.3 transações/ano (52 total)

Tipos de transação em Rua Campo Verde, 601

Tipo de imóvel em Rua Campo Verde, 601

Apartamento
52

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
52%
Na avaliação ou acima
48%
Base: 52 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
Nº 43
8 transações
Nº 155
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Campo Verde, 601, no bairro Juliana registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Campo Verde, 601

Construído em 2007, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 46 m².

Entorno do edifício na Rua Campo Verde, 601

O edifício fica a 504m do metrô mais próximo, 351m da escola mais próxima, 194m do parque mais próximo, 402m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Campo Verde, 601

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 504 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 52 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.