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M2Certo™

Rua Canaa, 560

Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Canaa · 16 transações

Localização de Rua Canaa, 560

Transações registradas em Rua Canaa, 560

Transações (16)

Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.085/m² · 118m² constr.
24/04/2025 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 118m² constr.
19/06/2024 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.517/m² · 118m² constr.
06/09/2023 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 68.500
R$ 581/m² · 118m² constr.
05/04/2023 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.864/m² · 118m² constr.
10/03/2022 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.161/m² · 118m² constr.
15/10/2021 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.559/m² · 118m² constr.
09/08/2021 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.966/m² · 118m² constr.
18/01/2021 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
06/05/2019 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.695/m² · 118m² constr.
05/05/2014 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.864/m² · 118m² constr.
23/04/2013 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.712/m² · 118m² constr.
30/10/2012 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.525/m² · 118m² constr.
21/09/2010 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.737/m² · 118m² constr.
19/11/2009 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 932/m² · 118m² constr.
26/06/2008 —
Rua Canaa, 560
Alto Barroca
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.186/m² · 118m² constr.
21/02/2008 —

Valores medianos em Rua Canaa, 560

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Canaa, 560

Volume de transações em Rua Canaa, 560

1

Média de 1.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Canaa, 560

Tipo de imóvel em Rua Canaa, 560

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Canaa, 560, no bairro Alto Barroca registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Canaa, 560

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.