Rua Capitao Manoel Soares, 109
Belo Horizonte · Floramar · Rua Capitao Manoel Soares · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
46–53 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Tristão da Cunha (632m)
Parque mais próximo
457m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Capitao Manoel Soares, 109
Transações registradas em Rua Capitao Manoel Soares, 109
Transações (14)
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 272.000
R$ 5.052/m² · 54m² constr.
23/09/2025
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.330/m² · 48m² constr.
22/12/2023
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.695/m² · 46m² constr.
04/09/2023
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 218.000
R$ 4.495/m² · 48m² constr.
31/05/2022
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.543/m² · 46m² constr.
20/11/2020
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.912/m² · 46m² constr.
17/04/2018
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.043/m² · 46m² constr.
11/08/2017
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.695/m² · 46m² constr.
18/07/2013
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.577/m² · 48m² constr.
01/03/2012
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.217/m² · 46m² constr.
11/11/2011
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.159/m² · 51m² constr.
30/06/2011
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 50.000
R$ 987/m² · 51m² constr.
30/09/2008
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 34.000
R$ 701/m² · 48m² constr.
26/09/2008
—
Rua Capitao Manoel Soares, 109
Floramar
Apartamento
R$ 34.000
R$ 701/m² · 48m² constr.
05/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Capitao Manoel Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Capitao Manoel Soares, 109, no bairro Floramar registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Manoel Soares, 109
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.