Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Carlos Alberto, 355

Belo Horizonte · Rio Branco · Rua Carlos Alberto · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Simples (P2)
Área construída
43–48 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor João Câmara (237m)
Parque mais próximo
182m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Carlos Alberto, 355

Transações registradas em Rua Carlos Alberto, 355

Transações (10)

Valores medianos em Rua Carlos Alberto, 355

Últimos 12 meses
R$ 220.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.083/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carlos Alberto, 355

Volume de transações em Rua Carlos Alberto, 355

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Carlos Alberto, 355

Tipo de imóvel em Rua Carlos Alberto, 355

Casa
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Carlos Alberto

Nº 246
30 transações
Nº 267
13 transações
Nº 335
9 transações
Nº 325
8 transações
Nº 365
8 transações
Nº 366
8 transações
Nº 600
8 transações
Nº 641
8 transações
Nº 615
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carlos Alberto, 355, no bairro Rio Branco registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Carlos Alberto, 355

Construído em 1997, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 43 a 48 m² de área construída (mediana: 43 m²).

Entorno do edifício na Rua Carlos Alberto, 355

O edifício fica a 237m da escola mais próxima, 182m do parque mais próximo, 390m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Alberto, 355

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.