Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Carmelita Prates da Silva · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–133 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (274m)
Parque mais próximo
190m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Transações registradas em Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Transações (19)
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.770/m² · 77m² constr.
17/11/2025
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.309/m² · 77m² constr.
08/04/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.226/m² · 94m² constr.
06/06/2022
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.798/m² · 83m² constr.
28/06/2021
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.919/m² · 75m² constr.
05/03/2020
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.462/m² · 83m² constr.
12/09/2016
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 87.150
R$ 1.047/m² · 83m² constr.
21/01/2011
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.859/m² · 81m² constr.
19/03/2010
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.116/m² · 77m² constr.
20/11/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.129/m² · 83m² constr.
17/11/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 112.000
R$ 1.456/m² · 77m² constr.
28/10/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.126/m² · 133m² constr.
26/10/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.077/m² · 77m² constr.
26/10/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.156/m² · 112m² constr.
07/10/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.116/m² · 81m² constr.
05/10/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.119/m² · 94m² constr.
01/10/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.141/m² · 75m² constr.
28/09/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.158/m² · 112m² constr.
23/09/2009
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Salgado Filho
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.079/m² · 77m² constr.
23/09/2009
—
Outros edifícios na Rua Carmelita Prates da Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Carmelita Prates da Silva, 1189, no bairro Salgado Filho registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carmelita Prates da Silva, 1189
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.