Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Carmelita Prates da Silva · 152 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
144
Classificação
Médio (P3)
Área construída
39–59 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (569m)
Parque mais próximo
262m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Transações registradas em Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Transações (152)
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 270.739
R$ 4.576/m² · 59m² constr.
14/04/2025
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 254.920
R$ 4.309/m² · 59m² constr.
02/04/2025
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 329.000
R$ 5.529/m² · 60m² constr.
20/02/2025
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.294/m² · 60m² constr.
20/12/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 308.000
R$ 5.206/m² · 59m² constr.
16/12/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.916/m² · 59m² constr.
11/12/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 307.832
R$ 5.174/m² · 60m² constr.
07/11/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 334.174
R$ 5.649/m² · 59m² constr.
06/11/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 287.404
R$ 4.830/m² · 60m² constr.
04/11/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 283.600
R$ 4.766/m² · 60m² constr.
07/10/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 282.416
R$ 4.746/m² · 60m² constr.
19/07/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 276.597
R$ 4.649/m² · 60m² constr.
18/06/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.409/m² · 59m² constr.
11/04/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 278.646
R$ 4.710/m² · 59m² constr.
16/02/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 269.980
R$ 4.564/m² · 59m² constr.
16/02/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 308.000
R$ 5.176/m² · 60m² constr.
01/02/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.042/m² · 60m² constr.
23/01/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 294.306
R$ 4.975/m² · 59m² constr.
22/01/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.042/m² · 60m² constr.
15/01/2024
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 253.250
R$ 4.256/m² · 60m² constr.
16/11/2023
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 277.664
R$ 4.667/m² · 60m² constr.
09/11/2023
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 281.200
R$ 4.726/m² · 60m² constr.
31/10/2023
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 255.656
R$ 4.321/m² · 59m² constr.
03/10/2023
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 248.312
R$ 4.197/m² · 59m² constr.
02/10/2023
—
Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Salgado Filho
Apartamento
R$ 312.407
R$ 5.251/m² · 60m² constr.
28/09/2023
—
Outros edifícios na Rua Carmelita Prates da Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Carmelita Prates da Silva, 424, no bairro Salgado Filho registrou 152 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (97%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Carmelita Prates da Silva, 424
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 152 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 152 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.