Rua Carmo do Paranaiba, 253
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Carmo do Paranaiba · 90 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
50
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–97 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (93m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (836m)
Parque mais próximo
371m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carmo do Paranaiba, 253
Transações registradas em Rua Carmo do Paranaiba, 253
Transações (90)
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.339/m² · 90m² constr.
05/09/2025
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.781/m² · 94m² constr.
21/08/2025
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Garagem
R$ 20.000
17/07/2025
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.613/m² · 98m² constr.
17/07/2025
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.563/m² · 90m² constr.
14/03/2025
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.452/m² · 90m² constr.
26/03/2024
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Garagem
R$ 5.000
21/03/2024
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 205.668
R$ 2.289/m² · 90m² constr.
21/03/2024
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.339/m² · 90m² constr.
06/02/2024
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.615/m² · 90m² constr.
20/04/2023
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.561/m² · 90m² constr.
10/04/2023
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 224.000
R$ 2.493/m² · 90m² constr.
29/11/2022
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.673/m² · 90m² constr.
19/09/2022
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.428/m² · 90m² constr.
03/09/2021
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.784/m² · 90m² constr.
06/07/2021
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.339/m² · 90m² constr.
28/06/2021
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Garagem
R$ 5.000
03/05/2021
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.282/m² · 90m² constr.
03/05/2021
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Garagem
R$ 20.000
22/04/2021
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.485/m² · 98m² constr.
22/04/2021
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Garagem
R$ 25.000
06/02/2020
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.228/m² · 90m² constr.
22/01/2020
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Garagem
R$ 20.000
25/11/2019
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.280/m² · 98m² constr.
25/11/2019
—
Rua Carmo do Paranaiba, 253
Itapoã
Apartamento
R$ 269.000
R$ 2.994/m² · 90m² constr.
04/07/2019
—
Outros edifícios na Rua Carmo do Paranaiba
Resumo rápido
O edifício na Rua Carmo do Paranaiba, 253, no bairro Itapoã registrou 90 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 90 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carmo do Paranaiba, 253
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 90 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 93 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 90 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.