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M2Certo™

Rua Castelo Branco, 211

Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Castelo Branco · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–100 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (240m)
Parque mais próximo
368m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo Branco, 211

Transações registradas em Rua Castelo Branco, 211

Transações (15)

Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.110/m² · 65m² constr.
17/09/2024 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.877/m² · 57m² constr.
14/03/2024 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.999/m² · 100m² constr.
16/11/2023 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.274/m² · 92m² constr.
12/01/2023 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 281.000
R$ 3.080/m² · 91m² constr.
12/09/2022 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m² constr.
15/02/2019 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.394/m² · 65m² constr.
13/12/2018 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.787/m² · 57m² constr.
24/11/2016 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.746/m² · 92m² constr.
27/09/2010 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.644/m² · 91m² constr.
30/04/2010 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.393/m² · 57m² constr.
25/06/2009 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m² constr.
09/06/2009 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.110/m² · 54m² constr.
19/05/2009 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.074/m² · 91m² constr.
18/05/2009 —
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 25.000
R$ 581/m² · 43m² constr.
25/02/2008 —

Valores medianos em Rua Castelo Branco, 211

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo Branco, 211

Volume de transações em Rua Castelo Branco, 211

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Castelo Branco, 211

Tipo de imóvel em Rua Castelo Branco, 211

Apartamento
14
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Castelo Branco

Nº 760
9 transações
Nº 511
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo Branco, 211, no bairro Santa Terezinha registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Castelo Branco, 211

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 43 a 100 m² de área construída (mediana: 91 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo Branco, 211

O edifício fica a 240m da escola mais próxima, 368m do parque mais próximo, 305m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo Branco, 211

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.