Rua Castelo Branco — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Terezinha · 62 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo Branco
Metrô
4640m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
399m (média)
69.1% a menos de 500m
Hospital
339m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
277m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castelo Branco
Rua Castelo Branco, no bairro Santa Terezinha, acumula 62 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Em 62 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
Perfil dos imóveis em Rua Castelo Branco
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (48% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Castelo Branco
Em termos de infraestrutura, 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Castelo Branco
R$ 3.123/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Castelo Branco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo Branco
Transações (62)
Rua Castelo Branco, 841
Santa Terezinha
Casa
R$ 509.000
R$ 3.123/m² · 163m² constr.
16/06/2026
—
Rua Castelo Branco, 970
Santa Terezinha
Casa
R$ 350.000
R$ 1.763/m² · 199m² constr.
25/03/2026
—
Rua Castelo Branco, 691
Santa Terezinha
Casa
R$ 420.000
R$ 4.135/m² · 102m² constr.
18/02/2026
—
Rua Castelo Branco, 631
Santa Terezinha
Casa
R$ 400.000
R$ 2.632/m² · 152m² constr.
19/02/2025
—
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.110/m² · 65m² constr.
17/09/2024
—
Rua Castelo Branco, 750
Santa Terezinha
Casa
R$ 500.000
R$ 2.638/m² · 190m² constr.
04/04/2024
—
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.877/m² · 57m² constr.
14/03/2024
—
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.999/m² · 100m² constr.
16/11/2023
—
Rua Castelo Branco, 710
Santa Terezinha
Casa
R$ 200.000
R$ 674/m² · 297m² constr.
09/11/2023
—
Rua Castelo Branco, 601
Santa Terezinha
Casa
R$ 129.000
R$ 908/m² · 142m² constr.
14/09/2023
—
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.274/m² · 92m² constr.
12/01/2023
—
Rua Castelo Branco, 511
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.407/m² · 97m² constr.
14/12/2022
—
Rua Castelo Branco, 511
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.788/m² · 108m² constr.
08/12/2022
—
Rua Castelo Branco, 511
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 397.000
R$ 3.459/m² · 115m² constr.
29/11/2022
—
Rua Castelo Branco, 511
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.692/m² · 92m² constr.
28/11/2022
—
Rua Castelo Branco, 511
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 483.000
R$ 3.137/m² · 154m² constr.
17/11/2022
—
Rua Castelo Branco, 511
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.474/m² · 158m² constr.
11/11/2022
—
Rua Castelo Branco, 511
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.890/m² · 93m² constr.
10/11/2022
—
Rua Castelo Branco, 211
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 281.000
R$ 3.080/m² · 91m² constr.
12/09/2022
—
Rua Castelo Branco, 70
Santa Terezinha
Casa
R$ 340.000
R$ 2.537/m² · 134m² constr.
18/02/2022
—
Rua Castelo Branco, 930
Santa Terezinha
Casa
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m² constr.
24/05/2021
—
Rua Castelo Branco, 741
Santa Terezinha
Casa
R$ 180.000
R$ 734/m² · 245m² constr.
11/03/2021
—
Rua Castelo Branco, 760
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 377.000
R$ 2.852/m² · 132m² constr.
01/10/2020
—
Rua Castelo Branco, 891
Santa Terezinha
Casa
R$ 105.000
R$ 359/m² · 293m² constr.
09/09/2020
—
Rua Castelo Branco, 760
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.110/m² · 118m² constr.
06/05/2020
—
Edifícios em Rua Castelo Branco
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo Branco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo Branco?
Rua Castelo Branco acumula 62 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo Branco?
A Rua Castelo Branco fica no bairro Santa Terezinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo Branco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo Branco são: Casa (30), Apartamento (29), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo Branco?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo Branco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo Branco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo Branco, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 62 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo Branco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo Branco estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo Branco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo Branco é Médio (P3), representando 53% dos 187 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.