Rua Castelo de Abrantes, 446
Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Abrantes · 61 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–137 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (586m)
Parque mais próximo
154m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Castelo de Abrantes, 446
Transações registradas em Rua Castelo de Abrantes, 446
Transações (61)
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.101/m² · 90m² constr.
04/04/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.079/m² · 89m² constr.
11/09/2024
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.007/m² · 89m² constr.
10/05/2023
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.868/m² · 134m² constr.
20/01/2022
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.020/m² · 83m² constr.
10/12/2021
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.674/m² · 88m² constr.
10/05/2021
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.468/m² · 87m² constr.
28/03/2019
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.973/m² · 88m² constr.
18/12/2018
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.994/m² · 90m² constr.
12/04/2018
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.994/m² · 90m² constr.
12/04/2018
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.300/m² · 83m² constr.
14/03/2018
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.533/m² · 96m² constr.
23/05/2017
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.300/m² · 83m² constr.
05/05/2017
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.612/m² · 89m² constr.
06/04/2016
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.165/m² · 88m² constr.
07/03/2016
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.160/m² · 90m² constr.
03/11/2015
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.420/m² · 83m² constr.
10/08/2015
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.996/m² · 134m² constr.
08/07/2015
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 276.000
R$ 3.120/m² · 88m² constr.
19/06/2015
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 222.500
R$ 2.632/m² · 85m² constr.
11/03/2013
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.880/m² · 83m² constr.
30/05/2012
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.218/m² · 90m² constr.
03/05/2012
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 234.000
R$ 2.808/m² · 83m² constr.
25/04/2012
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 222.500
R$ 2.632/m² · 85m² constr.
04/04/2012
—
Rua Castelo de Abrantes, 446
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.218/m² · 90m² constr.
09/02/2012
—
Outros edifícios na Rua Castelo de Abrantes
Resumo rápido
O edifício na Rua Castelo de Abrantes, 446, no bairro Castelo registrou 61 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Abrantes, 446
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 61 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 61 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.