Rua Castelo de Abrantes — R$ 1.000.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 567 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo de Abrantes
Metrô
4576m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
661m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
962m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
294m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castelo de Abrantes
Rua Castelo de Abrantes, no bairro Castelo, acumula 567 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (31 transações), ou R$ 6.332/m². Isso representa 133% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 81% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 44% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Castelo de Abrantes
R$ 6.332/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 41% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.000.000
31 transações
Mapa de transações em Rua Castelo de Abrantes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo de Abrantes
Transações (567)
Rua Castelo de Abrantes, 421
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 8.603/m² · 48m² constr.
19/05/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 115
Castelo
Apartamento
R$ 749.000
R$ 5.544/m² · 135m² constr.
08/05/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 36
Castelo
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.231/m² · 220m² constr.
24/04/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 55
Castelo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.687/m² · 149m² constr.
14/04/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 130
Castelo
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 8.205/m² · 166m² constr.
25/03/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 421
Castelo
Apartamento
R$ 515.000
R$ 10.402/m² · 50m² constr.
12/03/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 210
Castelo
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.344/m² · 145m² constr.
10/03/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 130
Castelo
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.116/m² · 246m² constr.
26/02/2026
—
Rua Castelo de Abrantes, 130
Castelo
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 8.318/m² · 246m² constr.
23/12/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 350
Castelo
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 7.083/m² · 282m² constr.
16/12/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 55
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.343/m² · 149m² constr.
01/12/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 130
Castelo
Apartamento
R$ 1.469.000
R$ 8.435/m² · 174m² constr.
04/11/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 300
Castelo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.417/m² · 143m² constr.
29/10/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 305
Castelo
Terreno
R$ 1.000.000
16/10/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 277
Castelo
Terreno
R$ 1.000.000
16/10/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 33
Castelo
Apartamento
R$ 690.000
R$ 7.065/m² · 98m² constr.
14/10/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 321
Castelo
Terreno
R$ 1.000.000
09/10/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 291
Castelo
Terreno
R$ 1.000.000
09/10/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 84
Castelo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.362/m² · 117m² constr.
30/09/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 175
Castelo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.925/m² · 189m² constr.
23/09/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 135
Castelo
Apartamento
R$ 742.000
R$ 4.969/m² · 149m² constr.
22/09/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 130
Castelo
Apartamento
R$ 1.327.500
R$ 8.009/m² · 166m² constr.
16/09/2025
—
Rua Castelo de Abrantes
Castelo
Terreno
R$ 1.100.000
10/09/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 130
Castelo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.144/m² · 166m² constr.
05/09/2025
—
Rua Castelo de Abrantes, 55
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.317/m² · 141m² constr.
03/09/2025
—
Edifícios em Rua Castelo de Abrantes
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Abrantes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Castelo de Abrantes?
O valor mediano de transação em Rua Castelo de Abrantes nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.332/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo de Abrantes?
Rua Castelo de Abrantes acumula 567 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo de Abrantes?
A Rua Castelo de Abrantes fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo de Abrantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo de Abrantes são: Apartamento (520), Terreno (44), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo de Abrantes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo de Abrantes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo de Abrantes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo de Abrantes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 567 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo de Abrantes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo de Abrantes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (81%), Adensamento Preferencial (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo de Abrantes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo de Abrantes é Médio (P3), representando 53% dos 345 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.