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Rua Castelo de Faro, 20

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Faro · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
15–78 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (259m)
Parque mais próximo
351m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo de Faro, 20

Transações registradas em Rua Castelo de Faro, 20

Transações (20)

Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 110.000
R$ 4.267/m² · 26m² constr.
22/03/2017 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Garagem
R$ 6.000
R$ 387/m² · 16m² constr.
12/01/2012 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.194/m² · 42m² constr.
22/03/2010 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 20.000
R$ 255/m² · 79m² constr.
19/06/2009 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 20.000
R$ 255/m² · 79m² constr.
22/01/2008 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 11.000
R$ 427/m² · 26m² constr.
15/01/2008 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 11.000
R$ 427/m² · 26m² constr.
15/01/2008 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 11.000
R$ 263/m² · 42m² constr.
15/01/2008 —
Rua Castelo de Faro, 20
Castelo
Comercial
R$ 11.000
R$ 420/m² · 26m² constr.
15/01/2008 —

Valores medianos em Rua Castelo de Faro, 20

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo de Faro, 20

Volume de transações em Rua Castelo de Faro, 20

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Castelo de Faro, 20

Tipo de imóvel em Rua Castelo de Faro, 20

Garagem
12
Comercial
8

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

31%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
90%
Na avaliação ou acima
10%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Castelo de Faro

Nº 70
22 transações
Nº 50
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo de Faro, 20, no bairro Castelo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 20 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 69%.

Ficha do edifício na Rua Castelo de Faro, 20

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 15 a 78 m² de área construída (mediana: 15 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo de Faro, 20

O edifício fica a 259m da escola mais próxima, 351m do parque mais próximo, 825m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Faro, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 31% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.