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Rua Castelo de Faro, 50

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Faro · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–131 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (271m)
Parque mais próximo
360m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo de Faro, 50

Transações registradas em Rua Castelo de Faro, 50

Transações (14)

Valores medianos em Rua Castelo de Faro, 50

Últimos 12 meses
R$ 385.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.217/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 385.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.217/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo de Faro, 50

Volume de transações em Rua Castelo de Faro, 50

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Castelo de Faro, 50

Tipo de imóvel em Rua Castelo de Faro, 50

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo de Faro, 50, no bairro Castelo registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Castelo de Faro, 50

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 131 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo de Faro, 50

O edifício fica a 271m da escola mais próxima, 360m do parque mais próximo, 818m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Faro, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.