Rua Catalunha, 340
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Catalunha · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–94 m²
Escola mais próxima
414m
Parque mais próximo
745m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Catalunha, 340
Transações registradas em Rua Catalunha, 340
Transações (30)
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.078/m² · 65m² constr.
20/04/2026
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.616/m² · 65m² constr.
06/04/2026
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.616/m² · 65m² constr.
12/03/2026
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
12/02/2026
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 368.000
R$ 5.662/m² · 65m² constr.
06/02/2026
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.018/m² · 70m² constr.
20/10/2025
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
01/10/2025
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
02/09/2025
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 369.800
R$ 5.690/m² · 65m² constr.
25/08/2025
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.765/m² · 67m² constr.
20/08/2025
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.462/m² · 65m² constr.
04/08/2025
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.155/m² · 65m² constr.
04/02/2025
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.669/m² · 94m² constr.
07/03/2022
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 205.300
R$ 3.159/m² · 65m² constr.
18/01/2021
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 254.000
R$ 3.908/m² · 65m² constr.
29/05/2020
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.185/m² · 65m² constr.
08/10/2019
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 332.580
R$ 3.529/m² · 94m² constr.
15/05/2019
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.462/m² · 65m² constr.
15/05/2019
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 342.220
R$ 3.631/m² · 94m² constr.
25/04/2019
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.570/m² · 65m² constr.
25/11/2016
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.539/m² · 65m² constr.
02/09/2016
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.539/m² · 65m² constr.
02/09/2016
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.616/m² · 65m² constr.
18/03/2016
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.539/m² · 65m² constr.
19/10/2015
—
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.354/m² · 65m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Catalunha
Resumo rápido
O edifício na Rua Catalunha, 340, no bairro Santa Terezinha registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000 (11 transações), ou R$ 5.462/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Catalunha, 340
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.462/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.