Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Catalunha, 340

Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Catalunha · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–94 m²
Escola mais próxima
414m
Parque mais próximo
745m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Catalunha, 340

Transações registradas em Rua Catalunha, 340

Transações (31)

Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 475.000
R$ 6.510/m² · 73m² constr.
10/06/2026 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.078/m² · 65m² constr.
20/04/2026 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.616/m² · 65m² constr.
06/04/2026 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.616/m² · 65m² constr.
12/03/2026 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
12/02/2026 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 368.000
R$ 5.662/m² · 65m² constr.
06/02/2026 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.018/m² · 70m² constr.
20/10/2025 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
01/10/2025 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
02/09/2025 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 369.800
R$ 5.690/m² · 65m² constr.
25/08/2025 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.765/m² · 67m² constr.
20/08/2025 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.462/m² · 65m² constr.
04/08/2025 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.155/m² · 65m² constr.
04/02/2025 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.669/m² · 94m² constr.
07/03/2022 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 205.300
R$ 3.159/m² · 65m² constr.
18/01/2021 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 254.000
R$ 3.908/m² · 65m² constr.
29/05/2020 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.185/m² · 65m² constr.
08/10/2019 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 332.580
R$ 3.529/m² · 94m² constr.
15/05/2019 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.462/m² · 65m² constr.
15/05/2019 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 342.220
R$ 3.631/m² · 94m² constr.
25/04/2019 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.570/m² · 65m² constr.
25/11/2016 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.539/m² · 65m² constr.
02/09/2016 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.539/m² · 65m² constr.
02/09/2016 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.616/m² · 65m² constr.
18/03/2016 —
Rua Catalunha, 340
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.539/m² · 65m² constr.
19/10/2015 —

Valores medianos em Rua Catalunha, 340

Últimos 12 meses
R$ 350.000
8 tx
Valor por m²
R$ 5.385/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 365.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.616/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Catalunha, 340

Volume de transações em Rua Catalunha, 340

3

Média de 3.9 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Catalunha, 340

Tipo de imóvel em Rua Catalunha, 340

Apartamento
31

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Catalunha

Nº 47
9 transações
Nº 213
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Catalunha, 340, no bairro Santa Terezinha registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Catalunha, 340

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 64 a 94 m² de área construída (mediana: 64 m²).

Entorno do edifício na Rua Catalunha, 340

O edifício fica a 414m da escola mais próxima, 745m do parque mais próximo, 381m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Catalunha, 340

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.