Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Belo Horizonte · Castelo · Rua Cecilia Fonseca Coutinho · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
108–156 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (463m)
Parque mais próximo
559m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Transações registradas em Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Transações (41)

Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.494/m² · 115m² constr.
13/03/2025 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 6.166/m² · 115m² constr.
05/12/2024 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.522/m² · 116m² constr.
13/05/2024 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.918/m² · 116m² constr.
02/04/2024 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 605.000
R$ 5.208/m² · 116m² constr.
30/01/2024 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.692/m² · 117m² constr.
13/12/2023 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.484/m² · 155m² constr.
27/11/2023 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 645.000
R$ 5.520/m² · 117m² constr.
15/05/2023 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.891/m² · 108m² constr.
20/05/2022 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.102/m² · 116m² constr.
23/02/2022 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.634/m² · 114m² constr.
10/02/2022 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.548/m² · 155m² constr.
20/10/2021 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.423/m² · 117m² constr.
24/05/2021 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.637/m² · 117m² constr.
29/11/2019 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.760/m² · 114m² constr.
26/02/2019 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 251.000
R$ 2.148/m² · 117m² constr.
08/02/2019 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 318.533
R$ 2.641/m² · 121m² constr.
20/12/2018 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 663.000
R$ 4.246/m² · 156m² constr.
23/05/2018 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.452/m² · 116m² constr.
26/09/2017 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.691/m² · 108m² constr.
03/07/2017 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.167/m² · 117m² constr.
13/01/2016 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 337.000
R$ 2.914/m² · 116m² constr.
10/02/2014 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.917/m² · 116m² constr.
09/01/2014 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.953/m² · 117m² constr.
03/01/2014 —
Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.934/m² · 116m² constr.
08/11/2013 —

Valores medianos em Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Volume de transações em Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

3

Média de 3.4 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Tipo de imóvel em Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Apartamento
41

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
51%
Na avaliação ou acima
49%
Base: 41 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Cecilia Fonseca Coutinho

Nº 752
114 transações
Nº 370
74 transações
Nº 21
52 transações
Nº 569
52 transações
Nº 819
50 transações
Nº 573
47 transações
Nº 678
35 transações
Nº 447
27 transações
Nº 216
26 transações
Nº 730
26 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337, no bairro Castelo registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 108 a 156 m² de área construída (mediana: 116 m²).

Entorno do edifício na Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

O edifício fica a 463m da escola mais próxima, 559m do parque mais próximo, 954m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Cecilia Fonseca Coutinho, 337

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.