Rua Central, 1295
Belo Horizonte · Jardim Leblon · Rua Central · 65 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–298 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Síria Marques da Silva (233m)
Parque mais próximo
547m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Central, 1295
Transações registradas em Rua Central, 1295
Transações (65)
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.431/m² · 45m² constr.
05/12/2025
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.541/m² · 45m² constr.
13/11/2025
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.652/m² · 45m² constr.
05/11/2025
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.230/m² · 47m² constr.
15/07/2025
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.181/m² · 67m² constr.
16/05/2025
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.935/m² · 67m² constr.
07/04/2025
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.159/m² · 67m² constr.
22/03/2025
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.077/m² · 67m² constr.
19/08/2024
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.704/m² · 67m² constr.
11/01/2024
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.877/m² · 45m² constr.
28/02/2023
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.794/m² · 50m² constr.
18/01/2023
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.766/m² · 45m² constr.
21/11/2022
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 268.000
R$ 5.241/m² · 51m² constr.
18/05/2022
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.514/m² · 67m² constr.
21/03/2022
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.722/m² · 45m² constr.
22/02/2022
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.062/m² · 67m² constr.
16/12/2021
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.655/m² · 45m² constr.
22/11/2021
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.545/m² · 45m² constr.
21/10/2021
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.868/m² · 52m² constr.
05/10/2020
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.882/m² · 67m² constr.
16/07/2020
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.323/m² · 45m² constr.
20/02/2020
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.323/m² · 45m² constr.
06/12/2019
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 100.310
R$ 2.222/m² · 45m² constr.
28/11/2019
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.877/m² · 45m² constr.
18/09/2019
—
Rua Central, 1295
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.655/m² · 45m² constr.
05/10/2018
—
Outros edifícios na Rua Central
Resumo rápido
O edifício na Rua Central, 1295, no bairro Jardim Leblon registrou 65 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Central, 1295
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 65 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.