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Rua Christina Maria Assis, 593

Belo Horizonte · Califórnia · Rua Christina Maria Assis · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
48 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (715m)
Parque mais próximo
378m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Christina Maria Assis, 593

Transações registradas em Rua Christina Maria Assis, 593

Transações (20)

Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.078/m² · 48m² constr.
18/12/2024 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.974/m² · 48m² constr.
19/08/2020 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.870/m² · 48m² constr.
25/06/2020 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 21.000
R$ 436/m² · 48m² constr.
29/07/2019 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.013/m² · 48m² constr.
06/10/2017 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.598/m² · 48m² constr.
12/01/2017 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.494/m² · 48m² constr.
03/09/2015 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.247/m² · 48m² constr.
01/10/2014 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.808/m² · 48m² constr.
16/08/2013 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.078/m² · 48m² constr.
03/04/2013 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.078/m² · 48m² constr.
02/04/2013 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.974/m² · 48m² constr.
02/04/2013 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.766/m² · 48m² constr.
14/03/2013 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.766/m² · 48m² constr.
28/11/2012 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.663/m² · 48m² constr.
02/07/2012 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.746/m² · 48m² constr.
25/05/2012 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.663/m² · 48m² constr.
09/05/2012 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.559/m² · 48m² constr.
19/04/2012 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.455/m² · 48m² constr.
04/01/2012 —
Rua Christina Maria Assis, 593
Califórnia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.078/m² · 48m² constr.
25/10/2011 —

Valores medianos em Rua Christina Maria Assis, 593

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Christina Maria Assis, 593

Volume de transações em Rua Christina Maria Assis, 593

2

Média de 2.2 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Christina Maria Assis, 593

Tipo de imóvel em Rua Christina Maria Assis, 593

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Christina Maria Assis, 593, no bairro Califórnia registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Christina Maria Assis, 593

Construído em 2004, é classificado como Modesto (P1). A área construída é de 48 m².

Entorno do edifício na Rua Christina Maria Assis, 593

O edifício fica a 715m da escola mais próxima, 378m do parque mais próximo, 366m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Christina Maria Assis, 593

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.