Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco · 18 transações
Localização de Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Transações registradas em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Transações (18)
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.047/m² · 68m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
27/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
27/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.140/m² · 70m² constr.
27/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 479.982
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 447.376
R$ 6.831/m² · 65m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
21/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 461.376
R$ 7.045/m² · 65m² constr.
21/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.854/m² · 70m² constr.
21/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.047/m² · 68m² constr.
21/05/2026
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435, no bairro Ouro Preto registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (18 transações), ou R$ 7.047/m². Isso representa 12% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.047/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 480.000), observa-se estabilidade nos preços.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.