Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco — R$ 480.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 18 transações
Resumo de Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, no bairro Ouro Preto, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (18 transações), ou R$ 7.047/m². Isso representa 12% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 73ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Valor mediano por m² em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco
R$ 7.047/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 57% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 480.000
18 transações
Mapa de transações em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco
Transações (18)
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.047/m² · 68m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
27/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
27/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.140/m² · 70m² constr.
27/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.784/m² · 71m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 479.982
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 447.376
R$ 6.831/m² · 65m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.329/m² · 65m² constr.
21/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 461.376
R$ 7.045/m² · 65m² constr.
21/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.854/m² · 70m² constr.
21/05/2026
—
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.047/m² · 68m² constr.
21/05/2026
—
Edifícios em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco
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Perguntas frequentes sobre Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco?
O valor mediano de transação em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.047/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco?
Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 480.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco?
A Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco são: Apartamento (18). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 100% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cinco Mil Cento e Noventa e Cinco estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.