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M2Certo™

Rua Coelho Neto, 95

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Coelho Neto · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–212 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (1199m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (857m)
Parque mais próximo
114m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coelho Neto, 95

Transações registradas em Rua Coelho Neto, 95

Transações (9)

Valores medianos em Rua Coelho Neto, 95

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.723/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.723/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coelho Neto, 95

Volume de transações em Rua Coelho Neto, 95

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Coelho Neto, 95

Tipo de imóvel em Rua Coelho Neto, 95

Apartamento
8
Casa
1

Outros edifícios na Rua Coelho Neto

Nº 210
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coelho Neto, 95, no bairro Santa Mônica registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Coelho Neto, 95

Construído em 2019, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 45 a 212 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Coelho Neto, 95

O edifício fica a 1199m do metrô mais próximo, 857m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 287m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coelho Neto, 95

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1199 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.