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Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Belo Horizonte · Castelo · Rua Conceicao Aparecida Augsten · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (388m)
Parque mais próximo
311m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Transações registradas em Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Transações (12)

Valores medianos em Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Volume de transações em Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Tipo de imóvel em Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Apartamento
10
Garagem
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155, no bairro Castelo registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Construído em 1997, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 60 m².

Entorno do edifício na Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

O edifício fica a 388m da escola mais próxima, 311m do parque mais próximo, 1166m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao Aparecida Augsten, 155

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.