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Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Conceicao do Mato Dentro · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Simples (P2)
Área construída
31–77 m²
Escola mais próxima
Coleguium Ouro Preto Integral (199m)
Parque mais próximo
94m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Transações registradas em Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Transações (12)

Valores medianos em Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Volume de transações em Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Tipo de imóvel em Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Comercial
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Conceicao do Mato Dentro, 546, no bairro Ouro Preto registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Construído em 1994, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 31 a 77 m² de área construída (mediana: 42 m²).

Entorno do edifício na Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

O edifício fica a 199m da escola mais próxima, 94m do parque mais próximo, 660m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao do Mato Dentro, 546

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.