Rua Conceicao do Mato Dentro — R$ 679.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 245 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conceicao do Mato Dentro
Metrô
2382m (média)
3.8% a menos de 1km
Escola
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
881m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conceicao do Mato Dentro
Rua Conceicao do Mato Dentro, no bairro Ouro Preto, acumula 245 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Em 245 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
Perfil dos imóveis em Rua Conceicao do Mato Dentro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 55% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 59% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Conceicao do Mato Dentro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Conceicao do Mato Dentro
R$ 6.021/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 32% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 679.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Conceicao do Mato Dentro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conceicao do Mato Dentro
Transações (245)
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.981/m² · 137m² constr.
27/02/2026
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 199
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 7.430/m² · 57m² constr.
23/02/2026
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Garagem
R$ 11.000
R$ 452/m² · 24m² constr.
28/11/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Apartamento
R$ 679.000
R$ 6.021/m² · 113m² constr.
28/11/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 247
Ouro Preto
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.227/m² · 40m² constr.
09/07/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 137
Ouro Preto
Comercial
R$ 550.000
R$ 9.504/m² · 58m² constr.
19/05/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 135
Ouro Preto
Comercial
R$ 550.000
R$ 4.752/m² · 116m² constr.
19/05/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 153
Ouro Preto
Comercial
R$ 517.000
R$ 9.597/m² · 54m² constr.
12/05/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Garagem
R$ 72.000
R$ 2.834/m² · 25m² constr.
14/04/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Apartamento
R$ 648.000
R$ 5.746/m² · 113m² constr.
14/04/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 199
Ouro Preto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.661/m² · 57m² constr.
07/04/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 199
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.509/m² · 54m² constr.
22/01/2025
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 199
Ouro Preto
Apartamento
R$ 312.000
R$ 5.729/m² · 54m² constr.
29/11/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.181/m² · 25m² constr.
05/11/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.207/m² · 113m² constr.
05/11/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 199
Ouro Preto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.802/m² · 57m² constr.
04/11/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 241
Ouro Preto
Comercial
R$ 135.000
R$ 5.394/m² · 25m² constr.
29/10/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 199
Ouro Preto
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.744/m² · 54m² constr.
28/10/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 199
Ouro Preto
Apartamento
R$ 365.000
R$ 6.457/m² · 57m² constr.
10/10/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 250
São Luiz
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.968/m² · 25m² constr.
30/09/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 250
São Luiz
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.877/m² · 113m² constr.
30/09/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Garagem
R$ 25.000
R$ 984/m² · 25m² constr.
02/08/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.181/m² · 25m² constr.
31/07/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.993/m² · 113m² constr.
31/07/2024
—
Rua Conceicao do Mato Dentro, 200
São Luiz
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.181/m² · 25m² constr.
08/07/2024
—
Edifícios em Rua Conceicao do Mato Dentro
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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao do Mato Dentro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conceicao do Mato Dentro?
Rua Conceicao do Mato Dentro acumula 245 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conceicao do Mato Dentro?
A Rua Conceicao do Mato Dentro fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conceicao do Mato Dentro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conceicao do Mato Dentro são: Apartamento (127), Comercial (67), Garagem (49). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conceicao do Mato Dentro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conceicao do Mato Dentro: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conceicao do Mato Dentro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conceicao do Mato Dentro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 245 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conceicao do Mato Dentro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conceicao do Mato Dentro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (59%), Adensamento Restrito 1 (41%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conceicao do Mato Dentro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conceicao do Mato Dentro é Superior (P4), representando 55% dos 424 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.