Rua Conde de Monte Cristo, 285
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Conde de Monte Cristo · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
110
Classificação
Médio (P3)
Área construída
67 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (312m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (890m)
Parque mais próximo
385m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conde de Monte Cristo, 285
Transações registradas em Rua Conde de Monte Cristo, 285
Transações (30)
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.403/m² · 67m² constr.
08/01/2026
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 261.000
R$ 3.896/m² · 67m² constr.
15/10/2024
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
25/03/2024
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.358/m² · 67m² constr.
13/11/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
06/03/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.791/m² · 67m² constr.
20/09/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.134/m² · 67m² constr.
16/11/2021
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
27/07/2021
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
10/11/2020
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
22/09/2020
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.134/m² · 67m² constr.
29/06/2020
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.836/m² · 67m² constr.
05/09/2019
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
22/07/2019
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
17/05/2017
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.806/m² · 67m² constr.
13/08/2015
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.045/m² · 67m² constr.
02/04/2014
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
05/08/2013
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
26/08/2011
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 25
R$ 0/m² · 67m² constr.
18/08/2011
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.343/m² · 67m² constr.
28/12/2010
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.254/m² · 67m² constr.
12/11/2010
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.045/m² · 67m² constr.
07/06/2010
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.836/m² · 67m² constr.
13/01/2010
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.045/m² · 67m² constr.
13/01/2010
—
Rua Conde de Monte Cristo, 285
Ipiranga
Apartamento
R$ 112.000
R$ 1.672/m² · 67m² constr.
03/11/2009
—
Outros edifícios na Rua Conde de Monte Cristo
Resumo rápido
O edifício na Rua Conde de Monte Cristo, 285, no bairro Ipiranga registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Monte Cristo, 285
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 312 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.