Rua Conde de Monte Cristo, 32
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Conde de Monte Cristo · 121 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Superior (P4)
Área construída
130–335 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (483m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (911m)
Parque mais próximo
506m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conde de Monte Cristo, 32
Transações registradas em Rua Conde de Monte Cristo, 32
Transações (121)
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 6.394/m² · 183m² constr.
01/12/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.906/m² · 130m² constr.
13/11/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 515.495
R$ 3.954/m² · 130m² constr.
07/10/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.293/m² · 130m² constr.
07/08/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.638/m² · 130m² constr.
22/04/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 5.629/m² · 183m² constr.
03/04/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.828/m² · 223m² constr.
14/03/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.285/m² · 183m² constr.
20/01/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.330/m² · 137m² constr.
09/01/2025
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.586/m² · 223m² constr.
26/12/2024
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.835/m² · 130m² constr.
20/12/2024
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 5.597/m² · 336m² constr.
29/04/2024
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.753/m² · 130m² constr.
26/10/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 990.000
R$ 4.438/m² · 223m² constr.
06/07/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.446/m² · 130m² constr.
24/05/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 6.777/m² · 183m² constr.
15/05/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 803.314
R$ 4.390/m² · 183m² constr.
15/05/2023
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.083/m² · 183m² constr.
03/11/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.301/m² · 183m² constr.
10/06/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.099/m² · 183m² constr.
20/05/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 775.000
R$ 4.236/m² · 183m² constr.
12/04/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.216/m² · 130m² constr.
24/03/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 786.000
R$ 4.296/m² · 183m² constr.
01/02/2022
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.295/m² · 130m² constr.
01/09/2021
—
Rua Conde de Monte Cristo, 32
Ipiranga
Apartamento
R$ 789.500
R$ 4.315/m² · 183m² constr.
01/09/2021
—
Outros edifícios na Rua Conde de Monte Cristo
Resumo rápido
O edifício na Rua Conde de Monte Cristo, 32, no bairro Ipiranga registrou 121 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Monte Cristo, 32
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 121 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 483 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 121 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.